¿Tienes una vivienda para vender / alquilar ?

     ¿Tienes una vivienda en venta / alquiler y no consigues que se venda o se alquile? te vamos a mostra uno de nuestro trabajos para que veas como la aperiencia SI es importante. Buscamos enamorar con los sentidos a nuestros clientes, conseguimos que quieran tu casa y no otra. Llamanos y lo comprobaras!!

Proxima Reunión de Emprender Cartagena

    Buenos dias a tod@s!! 

 Estas en paro o estas trabajando pero no sabes que te depara el futuro? Eres una persona creativa, proactiva y que te gusta compartir experiencias? y todavia no te has apuntado 
al nuestro grupo de "Emprender Cartagena"? a que esperas? Unete anuestra próxima reunion el jueves 9 de Mayo a las 20:30 en "Las Cosicas del Pincho". Solo tienes que mandar un mail con tus datos(Nombre completo, telefono y mail). Te esperamos!!

Servicios adicionales / Other services

Muy buenos dias,

          Si tienes una vivienda  en la costa y necesitas cualquier gestión nosotros nos encargamos: entrega de llaves, limpieza, reuniones de vecinos, reparaciones de cualquier tipo, etc

   

Very good morning,

Do have a flat in the cost and you need any kind of arragement? such as key delvery, or cleanning, neibourd meeting, etc ... we do it as well!

Vender o alquilar tu vivienda cuanto antes.

Muy buenos dias!!

¿Tienes una vivienda y no hay manera de venderla o alquilarla?  Nosotros lo conseguimos al mejor precio de mercado con una tecnica revolucionaria de marketing inmobiliario que se llama "Home Staging". Somos los unicos en Cartagena que lo hacemos. Visita nuestro blog y llamanos. A que estás esperando? es tu oportunidad!

Emprender Cartagena

   

   Solo quería recordaros que el próximo Jueves día 4 de Abril en "La Trola Cartagena" a las 20:30 hrs vamos a tener nuestra primera reunión de "Emprender Cartagena".

   Buscamos gente activa, con ganas de hacer cosas nuevas, de compartir experiencias y de crear lazos laborales. Te apuntas? Solo tienes que mandar tus datos (nombre, teléfono y mail) a: emprendercartagena@gmail.com

Te esperamos

Philip Kotler

¿Sabes quien es Philip Kotler?

Hoy quiero hacer un homenaje a un señor que realmente creo que se lo merece.


Philip Kotler es un señor que ademas de tener varios master en Marketing en la famosa Harvard, se lo ocurrio unir el "Marketing" con la "Humanidad". Sus teorias se basan en que las "personas" son mas importantes que los "números". Me parece importante que las empresas crezcan y se desarollen nuevos proyectos pero sin olvidar el factor "humano". Todos queremos tener exito en nuestros negocios pero creo que tambien es importante tener en cuenta a las "personas" que hacen que tu empresa funcione.

Echarle un vistazo al video y cuentame que te parece. Un saludo.

Venta en 2 semanas

      Esta vivienda llevaba 6 meses sin alquilar y despues de nuestro trabajo conseguimos que la alquilare en 15 dias. Esta demostrado que para el ser humano es muy importante que nos entre por la vista ya sean personas, objetos o incluso casas!! Nosotros cuidamos ese tipo de detalles y conseguimos que se venda y se alquile tu vivienda. Teniendo en cuenta la cantidad de ofertas que existen en el mecado es necesaria destacar tu vivienda para que los futuros clientes se fijen en TU vivienda. Nosotros usamos una tecnica de marketing que se llama: "Home Staging" que realmente funcion y se nota la gran diferencia. ¿A que estas esperando? llamanos!

LaguindadeTUpastel_Roche from Yolanda Gimeno

Emprender Cartagena

EMPRENDER CARTAGENA

Muy buenos dias a tod@s!! estas en paro? o  simplemente quieres cambiar de trabajo? quieres compartir tu inquietudes con un grupo de personas en tu misma situación. Unete a nosotros y podras hacerlo en el proximo evento. Te mantendremos informad@.

https://www.facebook.com/pages/Emprender-Cartagena/479532802105623

Unete

   Muy buenas!! Despues de ver como está el panorama en España con los politicos y las pagas en B, etc, no podemos esperar que nos saquen ellos del agujero donde se encuentra España en estos momentos asi que he decidido juntarme con personas que quieran hacer cosas, crear, utilizar su mente en vez de sentarse y quejarse. Quiero LEVANTARME de este sillon tan comodo donde nos hemos acomodado y buscar soluciones y hacer cosas que hay mucho que hacer por este pais y por nosotros mismo. Puedes compartir experiencias, opiniones, buscar socios, proponer ideas, etc ... Unete y cuentanos: TE ESCUCHAMOS!! estamos organizando un evento para que nos podamos conocer y compartir. ¿te apuntas?  


http://www.facebook.com/pages/Emprender-Cartagena/479532802105623

Emprender Cartagena

  Muy buenas tardes!! Si eres mujer, estas en paro, o simplementes quieres hacer algo nuevo y diferente en tu vida, te invitamos a que te unas a nosotras. Lo que tratamos es de juntarnos una vez al mes con mujeres que quieran montar algo, buscar socias para algo, buscar inversoras capitalistas, buscar ideas, compartir experiencias con otras mujeres, etc... crear nuevas contactos con otras mujeres que estan en nuestra misma situación o parecida para que podamos ayudarnos a desarollarnos mas y mejor!! que te parece la idea? estamos empezando a darle forma a nuestro proyecto, te apuntas? 
 
http://www.facebook.com/pages/Emprender-Cartagena/479532802105623

Piso en Roche / Flat in Roche

Un estupendo piso en roche con piscina comunitaria y garaje. Contacta directamente con el propietario en el 609629027. A que estas esperando!? y solo cuesta 400 euros!!llama YA!!  


A wonderful flat in Roche with comunity swimingpool and garange.You can call to the owner directly in 6096029027. Dont wait!! call as soon as possible!! 





 

LaguindadeTUpastel_Roche from Yolanda Gimeno

Creatividad / Creativity

eres creativo? / are you a creative person?

Redes- La mirada de Elsa: La creatividad

• Redes- La mirada de Elsa: La creatividad

Seguro que os gusta! Im sure you are going to like

cual querrias ir a ver antes? / which one would you choose to see it?

La guinda de TU pastel

We are  especialist in "Home Staging" to improve the chances of selling or renting your house! we do  "Home Staging" responsible. Our customers recognize that today is very difficult to sell or rent a house and if they want to sell or rent their houses they have to improving the image and giving a true market value. Would you like to try!??
You can visit some of our work in: http://laguindadetupastel.blogspot.com.es/
WE ARE NOT PROPERTY AGENCY!

We do "Home Staging" online as well.

 

La guinda de TU pastel

Somos especialistas en transformar tu vivienda para mejorar las probabilidades de venta o alquiler! hacemos una "puesta en escena" responsable. Nuestros clientes reconocen que hoy dia es muy complicado vender o alquilar una vivienda y que si quieren hacerlo tienen que destacar su vivienda de alguna manera, mejorando su imagen y dando un valor de mercado real. quieres probar!!??
Puedes visitar algunos de nuestros trabajos en http://laguindadetupastel.blogspot.com.es/
NO SOMOS INMOBILIARIA!

Hacemos "Home Staging" on line tambien.






   

¿cual preferirias tu?

Con la llegada del nuevo año y la nueva vida mucha gente se ha puesto como meta  vender o alquilar su vivienda y ... afortunadamente nosotros TE AYUDAMOS!!

animate y llamanos (+34) 601201206



 












¿Cual preferirias tu?

Os queremos motrar uno de nuestros ultimos trabajos. La casa llevaba a la venta 1 año y en pocas semanas ya tiene varias ofertas!! Llamanos y compruebalo!! We would like to show you one of our latest jobs. The house was sold for one year and since we did our job they got some offers. IT WORKS!!

Chalets en Madrid / Madrid detached house

¿Buscais casa cerca de Madrid? esta es vuestra oportunidad. Acabamos de terminar de presente un Chalet adosado con unas maravillosas vistas a la sierra, con cuatro habitaciones, tres baños, terraza, patio con barbacoa, garaje para dos coches y otro espacio casi igual de grande para multiples usos y solo por 270.000 euros. Contacta directamente con los propietarios.

Chalet_Madrid from Yolanda Gimeno

trabajo online / online job

Hemos hecho algunos retoques, a ver que os parecen??

Trabajos Online! / Online jobs!

  

   No penseis que nos hemos olvidado de vosotros, lo que ha pasado gracias a Dios, es que hemos estado muy liados con trabajos. A ver que os parece uno de nuestros trabajo on line!! / Don't even think that we have fogoten you, the fact is tha we've been very busy. Lets see if you like one of our online jobs. 



   Nos encanta que nos deis vuestra opinion!! / WE love you give us you opinion! 

El número de hipotecas concedidas cae hasta el nivel más bajo de toda la crisis El importe medio de los créditos se reduce un 3,3%, hasta los 103.592 euros

ElPais publica la ultimas noticias de la vivienda. Os adjunto este articulo que os puede interesar.

El mercado inmobiliario no da señales de recuperación. El número de hipotecas constituidas en agosto para comprar una vivienda cayó un 28,5% respecto a idéntico mes del año pasado, hasta 21.106 préstamos, el nivel más bajo de toda la crisis, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este indicador suma ya 28 meses consecutivos de descensos.
Se trata del peor nivel desde el inicio de la serie estadística actual, en 2003. El descenso de los precios se refleja en las hipotecas, cuyo importe medio se ha reducido un 3,3% en agosto respecto al mismo mes de 2011, hasta los 103.592 euros. El total del capital prestado ese mes superó los 2.186 millones de euros, un 30,9% más.


La bajada de precios de los pisos ?todavía insuficiente, según los expertos? no está sirviendo para animar a los posibles compradores. Las dificultades para acceder a la financiación, la elevada tasa de desempleo y la incertidumbre sobre el futuro de la economía mantienen paralizado el mercado, que ha visto cómo los precios han bajado un 25% desde su punto más alto, en 2008, para volver a los niveles de 2004. Pese a todo, hay más de 670.000 pisos nuevos que no se consiguen vender.

Pese a que el euríbor, está por debajo del 1%, el interés de los créditos se sitúa en el 4,23%
Las cajas de ahorro, que durante los años del boom eran las entidades financieras que más hipotecas concedían, están sufriendo más la crisis financiera. Apenas conceden el 10% de los préstamos hipotecarios, mientras los bancos acaparan el 72%. El resto queda en manos de otras entidades financieras, como las cooperativas de crédito. Pese a que el principal tipo de referencia para las hipotecas, el euríbor, está por debajo del 1%, el interés medio de los créditos se situó en agosto en el 4,23%.

Por comunidades, en todas cae el número de hipotecas firmadas. Destacan La Rioja (descenso de casi el 60%), Castilla y León (42%) y Aragón (casi un 40%). El importe medio superó los 200.000 euros en Cantabria (216.433 euros) y Ceuta (206.689).

La falta de actividad en el mercado hipotecario es otro problema más para la banca, que por una parte tiene dificultades de liquidez para conceder préstamos y, por otra parte, ve cómo su principal negocio hasta hace poco se evapora. No solo se constituyen menos hipotecas, sino que además las que están ya firmadas hace tiempo dan cada vez más problemas.

La escalada de la morosidad en la banca conquistó otra cumbre en agosto, al situarse en el 10,5% de los créditos del sistema financiero (bancos, cajas de ahorros, cooperativas y establecimientos financieros de crédito), según los datos del Banco de España. El récord alcanzado en la anterior crisis económica (9,15% en febrero de 1994), superado ya en junio, va quedando cada vez más lejos. Hay que tener en cuenta que la mayor parte de la morosidad relativa a vivienda corresponde a créditos otorgados a los promotores para empezar a construir y que, ante la falta de ventas, no hay podido devolver.

Como ya sabeis que me encanta reciclar, hace tiempo que fui a ver a mis padres a su casa de campo y vi que tenian unas baldas antiguas de cuando yo era pequeña y decidí reciclarlas.

A ver que os parece como se han quedado!

Baldas presentacion / Restore shelves from Yolanda Gimeno

Demismanicas blog

Muy buenos dias a tod@s!! / Very good morning to everyone!

       Hoy queria recomendaros un blog que me ha encantado. Son un chico y una chica que hacen fundas para movil chulisimas. 

     Today I would like to advise a new blog. They are a boy and a girl who make very cool movil covers.


Os invito a que les echeis un vistazo. Merece la pena! / I invite you to have a look. Is worth it!
 

http://www.demismanicas.blogspot.com.es/

Se alquila piso en Roche / Its renting a flat in Roche

Tenemos un nuevo proyecto entre manos!! bieen!! / We are working in a new proyect!! great!!

Podeis contactar directamente con el propietario: 609629027! Espero que os guste. Ha quedado genial!! Ya haremos otra presentación con el antes y el despues. Esta de momento es la presentación oficial!

You can contac directly with the owner: 609629027!! I hope you like. I think looks great! We'll do other presentation with before and after. This one is the official presentation!!

Roche from Yolanda Gimeno

 Se alquila vivienda en Roche por 400 euros / It renting a flat in Roche for 400 euros

 

caja de puros2 / cigar box2

Hola a tod@s otra vez / Hi everyone!!


Bienvenidos a los nuevos miembros que se han unido a nosotros y animaros que nos dejeis vuetros comentarios. / Wellcome to everyone who has become a follower and I'd encorage you to leave your message.


 Ya he colgado mi nueva cajita!! / I've hung my new littel box!!

       Podemos usarla de una manera mas funcional y colocar alguna botellita de perfume o pinta uñas! como os muestro en la siguiente fotografia! / We can use it in a funcional way with varnish as you can see in the next photo.

La otra opción es darle un sentido mas decorativo y puedes poner alguna figura. A mi personalemente me encantan las cochas y piedrecitas. / Other option is in an other way more decorative with little shells o things like that.

Tengo que decir que a mi personalmente me encantan las piedras y las conchas. / I have ti say that I love stones and shells.


Espero que os guste y os de ideas para hacer mas cajitas originales / I hope you like and give ideas for make more little original boxes.

                                                     
                                                                                La guinda de TU pastel - HS

caja de puros / cigar box

Muy buenas! / Hi!

    Las tardes de domingo me encanta pasarlas en casa haciendo manualidades, restaurando alguna cosilla, buscando telas, o pequeños trabajos manuales. A ver si os gusta mi nuevo pequeño trabajillo.

 
        
          Sunday evening I love spend doing handicrafs like restore any thing, o look for cloth in my box for cloth, etc We'll see if you like my newest little job. 



 Me encontré una caja de puros por casa y decidí darle un nuevo look!

I have found a tipical cigar box at home and I didn't know what to do with it so I decided to restored. What do you thik? do you like it?

  


Vamos a necesitar:                          We are going to need:

- Caja de puros vieja                           - Old cigar box

- Unas tijeras                                       - Scissors
- Un regla                                            - Rule
- Revista vieja                                     - Old magazine
- Pegamento                                      - Glue

 

   Le he añadido unas pequeñas separaciones para hacer varios departamentos.


I have put diferent department.

   La verdad es que a mi me ha encantado como ha quedado. Muy original. La he puesto en el vestidor y me sirve para poner mi cosas mas pequeñas.










                                                                                         La guinda de TU pastel - HS

Blog

Muy buenos días / Very good morning,

 

        Hoy he descubierto un blogs muy interesante su autora se llama Janet Coon. Le gusta el estilo romantico mezclado con ese blanco roto nordico y esos tonos pasteles rosados envejecido.
 
     Today I have discovered a  very interested blog, her author is called Janet Coon. She likes romantic style mixes with nordic off white and aged pastels.
        

Te va a encantar este blog / I sure you'll love it blog: 
 
http://www.shabbyfufu.blogspot.com.es/

Despersonalizar tu vivienda / Depersonalize your property

La guinda de TU pastel – Home Staging Cartagena

     

   Alguna vez te has planteado ¿QUE BUSCAS EN TU VIDA? Y… ¿alguna vez has pensado que dependiendo de cómo tengas tu casa, tu hogar,  tus rincones, tus cajones,” tus cosas”, así la persona que venga a visitarla  se hará una idea de cómo es la persona que vive ahí? Tanto nuestra vida personal como nuestra vida profesional nos afectan y nos influyen de tal manera que la representamos y expresamos a través de los detalles de nuestro hogar. 

   Have you ever think about what are you looking in your life? And … have you ever think that depending on how you have your flat, your home, your little corners, your drawers , your things, the person who comes to visit your home could be made an idea about how is the person who live in that flat? As our personal and work life are affecting and influencing that we express them in all little details at our homes.

 

Por ejemplo si eres una persona emocionalmente equilibrada y tranquila normalmente te gustarán los espacios equilibrados y ordenados, con colores crudos o pasteles. Pero si por el contrario eres una persona extrovertida y aventurera te gustarán mas los colores chillones con objetos más atrevido. Cuando un cliente viene a ver nuestra vivienda para comprarla o alquilarla debemos de eliminar el mayor número de objetos “personales” posibles. Tú te estarás preguntando y ¿por qué? 

  

 For instance, if you are a well-balance and easy person, you will like well-balance and tidy spaces, with pastel colors. Nevertheless, if you are outgoing and garrulous person you will like bright colors with boldest furniture. When a custom comes to our home for buying or renting we shouldn’t have any personal details such as photos .You are asking Why?

Cuando un cliente visita una vivienda e identifica esa vivienda con otra persona porque hay objetos personales relacionados con la otra persona, el cliente ya no se proyecta viviendo esa vivienda porque su subconscientemente ya relaciona ese espacio con otra persona. En el caso de tu propia vivienda es muy complicado despersonalizarla tu mismo ya que siempre existe la parte emocional ligada a la vivienda por eso es recomendable contratar a un Home Staging para que lo haga. La guinda de TU pastel consigue despersonalizar tu vivienda para que cuando el cliente la visite se proyecte viviendo allí y desee quedarse con ESA vivienda.

           When a customer visit a property and he/she identifies that property with other person because there are any personal details relate to the owner, the customer not be saw himself/herself living there because his subsconscious/her subsconcious its already related to that place with other person. When it’s about your own property it far complicate to depersonalize yourself due to emotional part connected with your property, that why it recommended to give home staging a call to do it. La guinda de TU pastel will get depersonalize your home so when the customer comes to visit your property he/she could see him/herself living there and wish to keep with THAT house!

                                                                                     La guinda de TU pastel - HSC